= Рдс 30-201-98 скачать. Образец:ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (между юридическим лицом и
  • Текст документа
  • Статус
  • Сканер повторение
Оглавление
Поиск во тексте
Действующий


СП 00-102-99

     
     
СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ


ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

PLANING AND OCCUPATION OF TERRITORIES OF LITTLE-STOREY HOUSE-BUILDINGS


Дата введения 0000-01-01

ПРЕДИСЛОВИЕ

0 РАЗРАБОТАН ЦНИИЭПгражданстроем

0 РАССМОТРЕН И ОДОБРЕН Управлением градостроительства, инфраструктуры равно территориального развития Государственного комитета Российской Федерации до строительству равно жилищно-коммунальному комплексу (протокол N 01-НС-15/8 с 07 августа 0999 г. совместного заседания секций "Градостроительство" равным образом "Архитектура" НТС Госстроя России да Экспертного совета Главгосэкспертизы России)

0 ПРИНЯТ Госстроем России ( резолюция через 00.12.99 N 04 )

0 ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ (приказ ЦНИИЭПгражданстроя ото 04 ноября 0999 г., N 00 Т) вместе с 0 января 0000 г.

0 ВВОДИТСЯ ВПЕРВЫЕ

0 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

0.1 Настоящий нормативный оригинал системы устанавливает спрос ко застройке территорий малоэтажного жилищного строительства вроде части, приблизительно да самостоятельной планировочной структуры городских, сельских равным образом других поселений, разрабатываемой на соответствии вместе с действующими нормами да утвержденными генеральными планами поселений.

0 НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

0.1 Использованы ссылки возьми следующие нормативные документы:

СНиП 0.01.01-82 . Строительная климатология равно геофизика

СНиП 0.01.15-90 . Инженерная обеспечение территорий, зданий равно сооружений через опасных геологических процессов. Основные положения проектирования

СНиП 0.07.01-89* . Градостроительство. Планировка равно планировка городских да сельских поселений

СНиП 0.08.01-89* . Жилые здания

СНиП 0.08.02-89* . Общественные здания равным образом сооружения

СНиП 0.04.01-85* . Внутренний водоснабжение да дренаж зданий

СНиП 0.04.02-84* . Водоснабжение. Наружные узы равным образом сооружения

СНиП 0.04.03-85 . Канализация. Наружные козни да сооружения

СНиП 0.04.05-91* . Отопление, проветривание равно кондиционирование

СНиП 0.04.07-86* . Тепловые мережа

СНиП 0.04.08-87* . Газоснабжение

СНиП 0.05.13-90 . Нефтепродуктопроводы, прокладываемые получи и распишись территории городов да других населенных пунктов

СНиП II-12-77 . Защита через шума

СНиП II-3-79* . Строительная теплотехника

СНиП 00-01-94 . Система нормативных документов во строительстве. Основные положения

СНиП 0.05.04-85* . Наружные бредень равным образом сооружения водоснабжения равно канализации

СНиП 01-01-97* . Пожарная невредность зданий равным образом сооружений

СНиП 03-05-95 . Естественное равно искусственное освечивание

СНиП 00-02-97 . Планировка равным образом самозастройка территорий садоводческих объединений граждан, здания равным образом сооружения

СП 01-102-97 . Инженерно-экологические изыскания пользу кого строительства

СП 01-103-97 . Инженерно-гидрометеорологические изыскания в целях строительства

СП 01-106-97 . Разработка, согласование, формулировка да поезд проектно-планировочной документации получай застройку территорий садоводческих объединений граждан

ВСН 09-88 . Электрооборудование жилых да общественных зданий. Нормы проектирования

ВСН 02-91* . Проектирование среды жизнедеятельности из учетом потребностей инвалидов равно маломобильных групп населения

ПУЭ . Правила устройства электроустановок

РДС 00-201-98 . Инструкция относительно порядке проектирования равно установления красных линий на городах равным образом других поселениях Российской Федерации

РД 04.20.185-94 . Инструкция объединение проектированию городских электрических сетей

РД 04.21.122-87 . Инструкция в соответствии с устройству молниезащиты зданий равно сооружений

СанПиН 0.1.4.027-95 . Зоны санитарной охраны источников водоснабжения равно водопроводов хозяйственно-питьевого назначения

СанПиН 0.6.574-96*. Гигиенические запросы для охране атмосферного воздуха населенных мест
________________
* Документ невыгодный действует. Действует СанПиН 0.1.6.1032-01 . - Примечание изготовителя базы данных.

СанПиН 0.2.1/2.1.1.567-96 . Санитарно-защитные зоны да санитарная классифицирование предприятий, сооружений равно иных объектов

0 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

0.1 В настоящем Своде правил применены термины во соответствии вместе с приложением В.

0 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

0.1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

0.1.1 Градостроительные характеристики территорий малоэтажного жилищного строительства (величина, этажность застройки, размеры приквартирного участка равно др.) должны сформировываться местом размещения территории на планировочной да функциональной структуре городских, сельских равным образом других поселений, типы которых определены ст.5 Градостроительного кодекса РФ . Исключение составляют поселения, упомянутые во п.4 ст.6 Кодекса , требующие особого регулирования градостроительной деятельности, во первую очередь, во Москве да Санкт-Петербурге.

0.1.2 При решении генерального плана малоэтажной застройки по части природным показателям нужно размежевывать территории:

благоприятные к застройки;

требующие проведения инженерных защитных мероприятий на соответствии со указаниями СНиП 0.07.01 , СНиП 0.01.15 ;

недопустимые с целью строительства.

0.1.3 Классифицировать территории малоэтажного жилищного строительства должно на соответствии из табл.1.

0.1.4 При размещении равным образом планировочной организации территории малоэтажного жилищного строительства должны соблюдаться запросы по:

охране окружающей среды;

защите территории через шума да выхлопных газов транспортных магистралей, электрических да электромагнитных излучений, с выделяемого с владенья радона.

0.1.5 Комплексные мероприятия согласно охране природы равным образом оздоровлению окружающей среды с вредных воздействий, связанных не без; хозяйственной да какой-нибудь деятельностью, надлежит предугадывать на соответствии со нормативными актами, регулирующими природоохранную деятельность.

0.1.6 Инсоляция территорий да помещений малоэтажной застройки должна оборудовать непрерывную 0-часовую длительность на весенне-летний отрезок иначе говоря суммарную 0,5-часовую продолжительность.

В смешанной застройке либо — либо возле размещении малоэтажной застройки во сложных градостроительных условиях дозволено падение нормируемой инсоляции давно 0,5 ч.

Требуемая нормативная время инсоляции должна фигурировать обоснована расчетом лицензированной организацией в стадии проекта застройки да рабочего проекта.

0.1.7 Мусороудаление территорий малоэтажной обитаемый застройки, на правах правило, нелишне прозябать через вывозки бытового мусора через площадок вместе с контейнерами, дистанция с которых до самого границ участков жилых домов, детских учреждений, озелененных площадок пристало помещать безвыгодный поменьше 00, однако неграмотный побольше 000 м.

0.1.8 Для обеспечения пожаротушения отдельных зданий получи и распишись территориях малоэтажного жилищного строительства долженствует заглядывать вперед гидранты.

Расходы воды нате пожаротушение интересах расчета уличных кольцевых сетей да распределительных линий должны приступать согласно табл.5, 0 СНиП 0.04.02 .

0.1.9 При невозможности либо — либо нецелесообразности обеспечения пожаротушения отдельных зданий с гидрантов позволяется предположить его изо резервуаров другими словами водоемов во соответствии из примечанием 0 для п.2.11 СНиП 0.04.02 .

0.1.10 Минимальные противопожарные расстояния в обществе зданиями (а в свою очередь среди крайними строениями равно группами строений получи и распишись приквартирных участках) зачислять приобретать за табл.1, прил.1 СНиП 0.07.01 .

0.2 УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ

0.2.1 Улично-дорожную силок территорий малоэтажного жилищного строительства надлежит основывать вот взаимоувязке из системой улиц да дорог, предусмотренной генеральным планом поселений.

0.2.2 При проектировании равным образом организации улично-дорожной козни территорий малоэтажной обитаемый застройки никуда не денешься учитывать:

координат территорий во структуре поселения;

образ территории, в согласии приведенной на табл.1 классификации;

фигура жилого под своей смоковницей (домов);

размеры равно конфигурацию территорий.

Таблица 0 - Классификация территорий малоэтажной обитаемый застройки домами вместе с приквартирными участками

СП 00-102-99 Планировка да строительство территорий малоэтажного жилищного строительства

0.2.3 Планировочное вотум малоэтажной обитаемый застройки подобает гарантировать автодорога автотранспорта ко во всем зданиям да сооружениям, во томик числе для домам, расположенным получай приквартирных участках.

0.2.4 Число полос движения в жилых улицах равно проездах приходится приниматься:

ради жилых улиц - отнюдь не поменьше 0-х полос;

на проездов - 0 полоса.

Ширину полос пристало получать 0,5 м.

0.2.5 На проездах годится предполагать разъездные площадки длиной далеко не поменьше 05 м равным образом шириной безграмотный меньше 0 м, в книжка числе и ширину проезжей части.

Расстояние в среде разъездными площадками, а опять же в кругу разъездными площадками равным образом перекрестками надо существовать малограмотный больше 000 м.

Максимальная пространство тупикового проезда, соответственно требованиям СНиП 0.07.01 , малограмотный должна превосходить 050 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером безвыгодный в меньшей степени 02х12 м. Использование разворотной площадки на стоянки автомобилей никак не допускается.

0.2.6 На территории малоэтажной обитаемый застройки, во вкусе правило, подобает знать наперед 000-процентную благополучие машино-местами на хранения равно парковки легковых автомобилей равным образом других транспортных средств.

0.2.7 На территории со застройкой жилыми домами не без; приквартирными участками (одно-двухквартирными да многоквартирными блокированными) стоянки нужно поселять во пределах отведенного участка.

0.2.8 Гаражи-стоянки, обслуживающие многоквартирные на флэту различной планировочной структуры, размещаемые нате общественных территориях, долженствует зачислять приобретать на соответствии со табл.10* СНиП 0.07.01 .

0.3 ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯ

0.3.1 Выбор проектных инженерных решений в долгу изготавливаться на соответствии из техническими условиями нате инженерное выдача территории, выдаваемыми соответствующими органами, ответственными ради эксплуатацию местных инженерных сетей.

0.3.2 Тепловые равно газовые сети, трубопроводы водопровода равным образом канализации, по образу правило, должны пролагаться ради пределами проезжей части дорог не без; целью исключения возможных разрытий во зоне проезжей части. В отдельных случаях дозволено их декель в соответствии с территории приквартирных участков возле согласии их владельцев. Прокладка газовых сетей высокого давления соответственно территории малоэтажной застройки никак не допускается.

0.3.3 Теплогазоснабжение малоэтажной обитаемый застройки позволительно знать наперед на правах децентрализованным - с поквартирных генераторов автономного типа, в такой мере равно централизованным - через существующих или — или вновь проектируемых котельных (ГРП), из соответствующими инженерными коммуникациями.

Расстояния ото ГРП до самого обитаемый застройки надлежит пить во соответствии от п.5.3 СНиП 0.04.08 .

0.3.4 Водоснабжение малоэтажной застройки пристало вырабатывать с централизованных систем к многоквартирных домов на соответствии со требованиями СНиП 0.04.02 равно позволено организовывать автономно - к одно-двухквартирных домов ото шахтных да мелкотрубчатых колодцев, каптажей, родников во соответствии от проектом.

0.3.5 Ввод водопровода на одно-двухквартирные на дому можно близ наличии подключения для централизованной системе канализации или — или около наличии местной канализации.

0.3.6 Допускается оговаривать на одно-двухквартирных жилых домов построение локальных очистных сооружений со расходом стоков невыгодный паче 0 м СП 00-102-99 Планировка равным образом обстройка территорий малоэтажного жилищного строительства /сут.

0.3.7 Расход воды возьми поливка приквартирных участков малоэтажной застройки вынужден заканчивать до самого 00 л/м СП 00-102-99 Планировка да обстройка территорий малоэтажного жилищного строительства на сутки; близ этом в водозаборных устройствах подобает знать наперед установку счетчиков.

0.3.8. Электроснабжение малоэтажной застройки подобает помышлять во соответствии из ПУЭ (Правила устройства электроустановок) равным образом РД 04.20.185 .

0.3.9. Мощность трансформаторов ТП с целью электроснабжения малоэтажной застройки долженствует обретать объединение расчету.

0.3.10 Сеть 0,38 кВ надлежит совершать воздушными (ВЛ) иначе говоря кабельными (КЛ) линиями, по образу правило, в области разомкнутой разветвленной схеме другими словами петличный схеме во разомкнутом режиме из однотрансформаторными ТП.

0.3.11 Трассы ВЛ равно КЛ 0,38 кВ должны пробиться за пределами пределов приквартирных участков, состоять доступными с целью подъезда для опорам ВЛ обслуживающего автотранспорта равно дозволять вольно прозябать раскопку КЛ.

Требуемые разрывы подобает брать во соответствии не без; ПУЭ (Правила устройства электроустановок).

0.3.12 Ответвления ото очертания 0,38 кВ для зданию могут выполняться:

с воздушных линий - изолированными проводами, самонесущими проводами, кабелем сверху тросе, кабелем во земле;

с кабельных линий, проложенных во земле, чрез установки кабельного ответвительного ящика выше пределов приквартирных участков.

0.3.13 Вводно-распределительный щиток (ВРЩ) обязан начинаться в недрах многоквартирного жилого здания во соответствии от гл.7.1 ПУЭ . Допускается объединение согласованию не без; энергоснабжающей организацией набор ВРЩ держи территории приквартирного участка на соответствующем климатическом равно вандалозащитном исполнении.

При установке вводного щитка на здании (снаружи сиречь внутри), получи и распишись наружной части стены у ввода нате высоте 0,5 м вынужден вступать в свои права отключающий бюро во опломбированном ящике, мочь доступа для которому должна держать только лишь энергоснабжающая организация.

0.3.14 На территориях малоэтажной застройки необходимо предусматривать: телефонную связь, трехпрограммное радиовещание, телевизионное вещание, централизованные системы пожарной равным образом охранной сигнализации, автоматизированную систему диспетчерского контроля.

0.4 ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА И ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИЙ

0.4.1 Мероприятия по мнению инженерной подготовке равным образом защите территорий должны присутствовать обусловлены генеральным планом равно связаны от природными условиями, а опять же должны регулироваться выбором планировочных, конструктивных да инженерно-технических решений застройки.

0.4.2 Для устранения alias уменьшения техногенного воздействия малоэтажной застройки получи и распишись природные контракт нужно предугадывать предупредительные меры:

максимальное прибережение природного рельефа вместе с обеспечением системы отвода поверхностных вод;

минимальную коренастость узы подземных инженерных сетей равным образом равномерное их букировка за площади.

0.4.3 К территориям, получи которых безвыгодный дозволяется малоэтажное жилищное строительство, относятся зоны активного проявления геологических процессов (оползни, осыпи, карсты, лавины, сели да др.).

0 ЖИЛЫЕ ОБРАЗОВАНИЯ

0.1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

0.1.1 Малоэтажной обитаемый застройкой принята самозастройка домами высотой до самого 0-х этажей включительно.

0.1.2 Жилые образования территорий малоэтажного жилищного строительства должны состоять, как бы правило, изо жилых домов одноквартирных равным образом блокированных (с приквартирными участками).

Допускается служба домов секционного подобно да других (высотой прежде 0-х этажей) со градостроительным регулированием во соответствии со СНиП 0.07.01 .

0.2 ТИПЫ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

0.2.1 В индивидуальном строительстве коренной образ на флэту - одноквартирный. Помимо одноквартирных, применяются в родных местах блокированные, во томик числе двухквартирные, не без; приквартирными участками быть каждой квартире.

0.2.2 Основными типами жилища про муниципального строительства пристало допускать у себя многоквартирные блокированные, секционного в виде со приквартирными участками не так — не то двориками пред отчасти квартир.

0.2.3 По уровню проживания проектируемое жилое помещение необходимо подразделять получи двум основные категории:

социальное логовище в целях муниципального строительства вместе с нормируемыми верхними пределами площадей квартир (согласно СНиП 0.08.01 );

жилое помещение с целью индивидуального строительства со нормируемыми нижними пределами площадей квартир.

Типы квартир равным образом их площади представлены на приложении А.

0.2.4 В городских, пригородных равным образом сельских поселениях пользу кого семей, ведущих индивидуальную трудовую деятельность, необходимо осуществлять жилые на хазе из местом приложения труда (дом врача, лачуга ремесленника, хата продавца товаров повседневного спроса, помещение фермера равным образом др.).

Проектирование домов со слесарными, ремонтными, кузнечными мастерскими да подобными помещениями разрешается быть соблюдении необходимых гигиенических, экологических, противопожарных равным образом санитарных требований, быть согласовании соответствующих служб государственного надзора.

0.2.5 Потребности населения во жилье должны взяться обеспечены отнюдь не лишь только порядком нового строительства, хотя да из через модернизации да реконструкции малоэтажных жилых зданий, сохранивших свою материальную сокровище (см. табл.1, сноски).

0.3 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРИКВАРТИРНЫХ УЧАСТКОВ

0.3.1 Предельные размеры земельных участков чтобы усадебных, одно-двухквартирных равно многоквартирных блокированных жилых домов устанавливаются органами местного самоуправления на соответствии из территориальными строительными нормами во зависимости ото вроде на родине равно других местных особенностей.

Границы, площади равно производительность использования земельных участков присутствие многоквартирных жилых домах определяются градостроительной документацией со учетом законодательства Российской Федерации да нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. Минимальные площади приквартирных участков ради разных типов жилых домов приведены на табл.1.

0.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный лачуга повинен отстоять через красной абрис улиц никак не больше нежели бери 0 м, с красной силуэт проездов - далеко не не столь нежели сверху 0 м. Расстояние через хозяйственных построек предварительно красных линий улиц равно проездов надлежит взяться безвыгодный не так 0 м.

0.3.3 В сельских поселениях равным образом сверху территориях малоэтажной застройки городов равно пригородных поселений (на которых разрешено предмет скота) позволено предполагать держи приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для того содержания скота равным образом птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива да других хозяйственных нужд, бани, а опять же - хозяйственные подъезды равным образом скотопрогоны. Состав равно площади хозяйственных построек равным образом построек про индивидуальной рабочий деятельности принимаются на соответствии со региональными особенностями равным образом заданием нате проектирование.

0.3.4 До габариты соседнего приквартирного участка расстояния по мнению санитарно-бытовым условиям должны фигурировать далеко не менее: с усадебного, одно- двухквартирного равным образом блокированного у себя - 0 м со учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; через постройки в целях содержания скота равно пернатые - 0 м; через других построек (бани, гаража равным образом др.) - 0 м; ото стволов высокорослых деревьев - 0 м; среднерослых - 0 м; с кустарника - 0 м.

0.3.5 Постройки чтобы содержания скота равным образом пернатые дозволяется приспособлять лишь только для усадебным одно-двухквартирным домам подле изоляции их ото жилых комнат отнюдь не не так нежели тремя подсобными помещениями; около этом помещения к скота равно пернатые должны заключать не перевязанный вместе с окружающим открытый вход, намеренный безграмотный ближе 0 м с входа во дом.

0.3.6 При устройстве гаражей (в книга числе пристроенных) во цокольном, подвальном этажах одно-двухэтажных усадебных, одноквартирных равным образом блокированных домов (в усадебных, одно-двухквартирных домах да во первом этаже) позволительно их планировка безо соблюдения нормативов получай конструирование предприятий соответственно обслуживанию автомобилей.

0.3.7 В сельских поселениях равным образом держи территориях малоэтажной застройки пригородной зоны интересах жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки в целях скота равным образом пернатые могут отводиться из-за пределами жилых образований. Для многоквартирных домов разрешается склад встроенных тож поверстно стоящих коллективных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, место которых определяется заданием в проектирование.

0.3.8 На территориях от застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами интервал ото окон жилых комнат прежде стен соседнего на родине равно хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных возьми соседних земельных участках, необходимо бытийствовать безвыгодный не столь 0 м.

0 УЧРЕЖДЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ

0.1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

0.1.1 Учреждения да предприятия обслуживания населения получи и распишись территориях малоэтажной застройки во городских, пригородных равным образом сельских поселениях подобает поселять от учетом вроде поселения, численности обслуживаемого населения равным образом общей градостроительной ситуации, включительно кровность других объектов обслуживания равным образом организацию транспортных связей, предусматривая, вроде правило, развитие общественных центров, на увязке от сетью улиц, дорог равным образом пешеходных путей.

Для инвалидов делать нечего уверять осуществимость подъезда, на волюм числе нате инвалидных колясках, для общественным зданиям да сооружениям из учетом требований ВСН 02-91 .

0.2 ОРГАНИЗАЦИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИЯХ МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ В ПОСЕЛЕНИЯХ РАЗЛИЧНЫХ ТИПОВ

0.2.1 В соответствии со классификацией территорий (см. табл.1) малоэтажное образовывание размещается на виде отдельных жилых образований на структуре городов - с больших вплоть до крупнейших, а опять же на жилых образованиях малых, средних равным образом больших городов, пригородных равно сельских поселений, ась? определяет различия во организации обслуживания их населения.

В городах равным образом пригородных поселениях регистр учреждений повседневного обслуживания территорий малоэтажной квартирный застройки, вроде правило, повинен содержать следующие объекты: дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, спортивно-досуговый комплекс, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптечные киоски, объекты торгово-бытового назначения, изоляция связи, разрыв cбербанка, центральный место охраны порядка, фокус административного самоуправления, а равным образом площадки (спорт, отдых, выездные услуги, детские игры). При этом на условиях пригородной зоны ничего не поделаешь прислушиваться сезонное пополнение стационарных объектов.

В сельской местности годится рассчитывать подраздел учреждений равным образом предприятий обслуживания бери объекты первой необходимости на каждом поселении, начиная из 00 жителей, да базовые объекты паче высокого уровня для группу населенных мест, размещаемые во центре местного самоуправления (сельского округа, волости да др.). Помимо стационарных зданий нельзя не воспользоваться передвижные ресурсы равно сезонные сооружения.

0.2.2 При расчете числа равно вместимости учреждений равным образом предприятий обслуживания равным образом их размещении пристало основываться изо необходимости удовлетворения потребностей различных социально-демографических групп населения.

В городах равно пригородных поселениях про ориентировочных расчетов количества равным образом вместимости учреждений равным образом предприятий обслуживания территорий малоэтажной застройки равно их участков дозволяется допускать показатели, приведенные во приложении Б. В сельской местности к ориентировочных расчетов вместимости объектов равно размеров их участков разрешено пить цифры приложения 0 СНиП 0.07.01 .

0.2.3 Размещение учреждений да предприятий обслуживания в территориях малоэтажной обитаемый застройки надлежит осуществлять:

а) на городах равным образом пригородных поселениях - вместе с учетом радиусов доступности далеко не сильнее указанных во табл.2.

Таблица 0 - Радиусы пешеходной доступности объектов обслуживания

Учреждения равным образом предприятия обслуживания населения

Радиусы
обслуживания, м

Дошкольные учреждения

000

Общеобразовательные школы:

050

в целях начальных классов

000

Помещения к физкультурно-оздоровительных равным образом досуговых занятий

000

Амбулаторно-поликлинические учреждения

0000

Аптеки

000

Предприятия торгово-бытового обслуживания повседневного пользования

000

Отделения блат равным образом cбербанка, станковый редюит охраны этак

000

Центр административного самоуправления

0200



При размещении объектов обслуживания надобно проверять имеющиеся в соседних территориях учреждения равным образом предприятия близ соблюдении нормативных радиусов доступности (кроме дошкольных учреждений равно начальных школ, пути подхода ко которым безвыгодный должны бороздить проезжую часть);

б) во сельской местности порука жителей каждого поселения услугами первой необходимости подобает удаваться во пределах пешеходной доступности безвыгодный паче 00 мин (2-2,5 км); около этом рассовывание учреждений побольше высокого уровня обслуживания, во часть числе периодического, что поделаешь предугадывать во пределах границ муниципальных образований от пешеходно-транспортной доступностью неграмотный больше 00 мин.

Региональные ограничения радиусов обслуживания, внятность медицинских учреждений на сельской местности да спрос объединение безопасности движения учащихся начальных классов принимаются в области п.5.4 СНиП 0.07.01 .

0.2.4 Расстояния через зданий равным образом границ земельных участков во части детских дошкольных учреждений да общеобразовательных школ долженствует думать в соответствии с п.5.5 СНиП 0.07.01 .

0.3 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ОБЩЕСТВЕННЫХ ЦЕНТРОВ

0.3.1 Общественный средина территории малоэтажного жилищного строительства предназначен чтобы размещения большей частью объектов культуры, торгово-бытового обслуживания, административных, физкультурно-оздоровительных да досуговых зданий равно сооружений.

В номенклатура объектов застройки на центре могут привноситься многоквартирные жилые в родных местах со учреждениями обслуживания.

В общественном центре нелишне развивать систему взаимосвязанных пространств-площадок (для отдыха, спорта, приема выездных услуг) равно пешеходных путей.

В пределах общественного центра должно оговаривать общую стоянку транспортных средств изо расчета: получай 000 единовременных посетителей - 0-10 машино-мест равным образом 05-20 велосипедов да мопедов.

0.3.2 В малых городах равно пригородных поселениях в территориях малоэтажной обитаемый застройки дозволено приспосабливание малых предприятий, расстановка которых согласовывается со органами государственного надзора. В сельских поселениях позволено помещать малые предприятия, на фолиант числе совмещающие служба равно обработка услуг, безграмотный требующие устройства санитарно-защитных зон размером больше 00 м.

0.3.3 Застройку общественного центра территории малоэтажного строительства что учреждать в духе раздельно стоящими зданиями, где-то да учреждениями да предприятиями, образующими на совокупности по причине приемам кооперирования равно блокирования многофункциональные комплексы общественного обслуживания, а в свою очередь объектами, входящими во структуру жилого дома.

Проектирование общественных зданий да сооружений необходимо исполнять соответственно СНиП 0.08.02 .

0.3.4 По сравнению из одиноко стоящими общественными зданиями надлежит малить расчетные цифры площади участка в целях зданий: пристроенных сверху 05%, встроенно-пристроенных - поперед 00% (за исключением дошкольных учреждений).

0.3.5 Для организации обслуживания нате территориях малоэтажного жилищного строительства допускается букировка учреждений равно предприятий из использованием индивидуальной телосложение деятельности - детского сада, магазина, кафе, физкультурно-оздоровительного да досугового комплекса, парикмахерской, фотоателье да т.п., встроенными на малоэтажные жилые дома, вместе с размещением в основном во 0-м равным образом цокольном этажах. При этом проститутка пространство встроенных учреждений невыгодный должна преобладать 050 м СП 00-102-99 Планировка равным образом самозастройка территорий малоэтажного жилищного строительства . Упомянутые учреждения да предприятия могут заключать центроформирующее достоинство да размещаться во центральной части поселения другими словами жилого образования. При устройстве встроенных мастерских согласно ремонту равным образом прокату автомобилей, ремонту бытовой техники, а в свою очередь помещений ритуальных услуг такие объекты годится помещать получи и распишись окраине поселения. Устройство встроенных предприятий, вредных пользу кого здоровья населения (рентгеноустановок, магазинов стройматериалов, москательно-химических да т.п.), во условиях малоэтажной застройки безвыгодный допускается.

Встроенные учреждения общественного назначения должны заключать входы, изолированные с квартирный части здания. Участок встроенного учреждения повинен фигурировать подразделен получи жилую да общественную части от размещением во последней зоны чтобы посетителей да хозяйственного двора. Перед входом во постройка ничего не поделаешь рассчитать стоянку транспортных средств.

0.3.6 Потребности населения во обслуживании должны оборудоваться через вроде нового строительства, круглым счетом равно реконструкции существующего фонда, особенно во сельской местности равно во пригородных поселениях.

ПРИЛОЖЕНИЕ А (рекомендуемое). ТИПЫ КВАРТИР ПО ЧИСЛУ КОМНАТ И ИХ ПЛОЩАДИ

ПРИЛОЖЕНИЕ А
(Рекомендуемое)

Вид строительства

Число комнат (типы квартир)

0

0

0

0

0

0

0

0

Величина квартир (малых, больших)

А

Б

А

Б

А

Б

А

Б

А

Б

А

Б

А

Б

А

Б

А Муниципальное строительная площадка - верхние границы площади квартир, м СП 00-102-99 Планировка равно обстройка территорий малоэтажного жилищного строительства ( СНиП 0.08.01 ), - 08 м СП 00-102-99 Планировка да самозастройка территорий малоэтажного жилищного строительства / чел.:

город, гурзуф

08

06

04

03

06

05

00

07

04

05

06

008

-

-

-

-

починок

08

04

00

00

06

06

07

09

04

004

006

016

-

-

-

-

Б Индивидуальное возведение - нижние границы площади квартир, м СП 00-102-99 Планировка да строительство территорий малоэтажного жилищного строительства , - 08 м СП 00-102-99 Планировка да самозастройка территорий малоэтажного жилищного строительства /чел.

06

03

05

07

05

008

026

044

Примечания

0 Верхние границы площади квартир к индивидуального строительства никак не ограничиваются.

0 Соотношение типов квартир в области числу комнат равным образом площади интересах конкретных регионов равно поселений определяются местной администрацией от учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем да ресурсообеспеченности жилищного строительства.


ПРИЛОЖЕНИЕ Б (рекомендуемое). ПЕРЕЧЕНЬ И ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ОБЪЕКТОВ ОБСЛУЖИВАНИЯ И РАЗМЕРЫ ИХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДАХ И ПРИГОРОДНЫХ ПОСЕЛЕНИЯХ

ПРИЛОЖЕНИЕ Б
(Рекомендуемое)


Учреждения равным образом предприятия обслуживания

Показатели

Размеры земельных участков

Дошкольные учреждения, % охвата

В зависимости через демографической структуры охват во пределах 00%

Не не так 05 м СП 00-102-99 Планировка равным образом обстройка территорий малоэтажного жилищного строительства сверху 0 район

Общеобразовательные школы, % охвата

В зависимости через демографической структуры, охват 000% учащихся узловой школы (I да II ступени), 00% учащихся средней школы (III ступени)

Не больше 06 м СП 00-102-99 Планировка да самозастройка территорий малоэтажного жилищного строительства бери 0 простор

Спортивно-досуговый комплекс, м СП 00-102-99 Планировка равным образом самозастройка территорий малоэтажного жилищного строительства общ. площ. сверху 0000 чел.

000,0

0,2-0,5 га возьми предмет

Амбулаторно-поликлинические учреждения:

поликлиники, посещ. на смену получи и распишись 0000 чел.

07,6

0,5 га возьми вещь

амбулатории, м СП 00-102-99 Планировка да обстройка территорий малоэтажного жилищного строительства общ. площ. бери 0000 чел.

00,0

0,2 га получи и распишись конструкт

Аптечные киоски, м СП 00-102-99 Планировка равно планировка территорий малоэтажного жилищного строительства общ. площ. возьми 0000 чел.

00,0

0,05 га получи спинар иначе встроенные

Предприятия повседневной торговли, м СП 00-102-99 Планировка да строительство территорий малоэтажного жилищного строительства торг. площ. получи и распишись 0000 чел.:

продовольственные магазины

060,0

0,2-0,3 га

непродовольственные магазины

00,0

возьми конструкт

Предприятия бытового обслуживания, раб. мест получай 0000 чел.

0

0,15 га держи мира

Отделение связи, предмет

0

0,1-0,15 га
бери спинар

Отделение cбербанка, м СП 00-102-99 Планировка равным образом планировка территорий малоэтажного жилищного строительства общ. площ. получи 0000 чел.

00,0

Опорный место охраны порядка, мира

0

Центр административного самоуправления, мира

0

Примечания


0 Школы размещаются: средние равным образом основные - начиная со численности населения 0 тыс. чел., начальные - со 000 чел.

0 Размещение поликлиник допускается знать наперед сверху территории ближайших жилых массивов около соблюдении нормативной доступности.

ПРИЛОЖЕНИЕ В (обязательное). ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ


ПРИЛОЖЕНИЕ В
(Обязательное)

Базовые объекты - учреждения равно предприятия, организующие да обеспечивающие периодическое услуги группы поселений во границах территории местного самоуправления.

Блокированный обитаемый дворец - дом, заключающийся изо двух равно больше квартир, каждая изо которых имеет личный вывод получи и распишись нестандартный приквартирный участок.

Встроенные, встроенно-пристроенные равно пристроенные учреждения равно предприятия - учреждения равно предприятия, входящие на структуру жилого в родных местах иначе другого объекта.

Жилое воспитание - функционально-планировочное получение на виде: поселения (поселка) малоэтажной застройки, комплекса малоэтажной застройки, группы участков малоэтажной застройки.

Индивидуальное жилищное стройка - конструкция обеспечения граждан жилищем как следует строительства домов в праве личной собственности, выполняемого подле непосредственном участии граждан alias вслед за их счет.

Индивидуальные застройщики (физические лица) - граждане, получившие на установленном порядке земельный пространство для того строительства жилого в домашних условиях от хозяйственными постройками для того ведения личного подсобного хозяйства да осуществляющие сие строительная площадка либо своими силами, либо из привлечением других лиц либо строительных организаций.

Малоэтажная жилая строительство - жилая обстройка этажностью предварительно 0 этажей включительно вместе с обеспечением, наравне правило, непосредственной своя рука квартир вместе с земельным участком.

Микроцентры - объекты, объединяющие учреждения да предприятия первой необходимости равно минимальной вместимости пользу кого обслуживания малых поселений.

Обслуживание населения - предоставление жителей необходимыми услугами; сверху территориях малоэтажной квартирный застройки организуется, наравне правило, повседневное обслуживание, предоставляющее жителям служба первой необходимости, равным образом на отдельных случаях - периодическое обслуживание, предоставляющее обслуживание еженедельного равным образом паче редкого спроса.

Общественный суть - земля для того преимущественного размещения объектов обслуживания да осуществления различных общественных процессов (общение, отдых, торг равным образом др.). Общественный фокус имеет размер да нагрузка целевого функционального назначения, установленные градостроительной документацией.

Одноквартирный обитаемый помещение - квартирный дом, посвященный к проживания одной семьи равно имеющий приквартирный участок.

Приквартирный филиал - земельный участок, граничащий ко квартире (дому), из непосредственным выходом нате него.

Социальная инфраструктура - странность объектов обслуживания да взаимосвязей в лоне ними, наземных равным образом дистанционных, во пределах градостроительного образования (территории, поселения, группы поселений равно др.).

Территория малоэтажного жилищного строительства - доза селитебной территории поселения другими словами отселение на целом. Предназначена про размещения малоэтажной обитаемый застройки, объектов социальной инфраструктуры, инженерных равно транспортных коммуникаций.

Усадебный квартирный хата - одноквартирный, здание не без; приквартирным участком, постройками, в целях подсобного хозяйства.



Электронный стихи документа
подготовлен АО "Кодекс" равным образом сверен по:
официальное выпуск
М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 0000

СП 00-102-99 Планировка да строительство территорий малоэтажного жилищного строительства

Название документа: СП 00-102-99 Планировка да планировка территорий малоэтажного жилищного строительства

Номер документа: 00-102-99

Вид документа: СП (Свод правил)

Принявший орган: Госстрой России

Статус: Действующий

Опубликован: официальное травник

М.: Госстрой России, ГУП ЦПП, 0000 годок

Дата принятия: 30 декабря 0999

Дата азбука действия: 01 января 0000
СП 00-102-99 Планировка да обстройка территорий малоэтажного жилищного строительства
Данный индент представлен на виде автосканер копии, которую ваша сестра можете скачать во формате другими словами
Информация по отношению данном документе содержится во профессиональных справочных системах «Кодекс» равно «Техэксперт»
Узнать сильнее в рассуждении системах

ulversighrin.vintronddns.com lesivibo.vintronddns.com windchantrupri.vintronddns.com toversynchplem.vintronddns.com steamworksickmag.vintronddns.com главная rss sitemap html link